최근 부동산 강사를 포함한 투자자들에게 주목을 받고 있는 곳이 있다. 바로 천안. 엥? 천안? 천안이 왜..? 라는 생각이 들 것이다. 그렇다 천안은 아산에 밀려 부동산으로는 언급도 안되던 곳이 맞다. 나도 천안에 투자한다는 단톡방 사람들을 보면 이해를 하지 못했던 것이 사실이다. 그런데.. 며칠전 천안역 초역세권에 투자를 하셨다는 지인이 있더라. 평소같으면 그냥 흘려들었을텐데 그날따라 왜그랬는지 아무도 물어보지 않을때 나혼자 물어봤다. "어디 투자하셨는데요?" 「천안역 동아라이크텐이요」 음? 투자 많이 하시는 분인데.. 천안역도 참 의외인데 동아라이크텐이랜다. 이 얼마나 생소한가. 대충 써치를 해보니 이게 뭐지.. 천안역이랑 붙어있는 곳에 용적률 777%로 1100세대 가량의 주복건물을 올린다고 한다...
기흥역세권의 남은 호재를 정리하는 글은 일주일전 아름집(네이버 아름다운내집갖기 까페)에 썼다. 기흥역세권이 물량이 잠긴 상태에서도 아직도 꽤 관심이 있는지 아름집 카페에서 단기간 조회될 수 있는 카운팅의 한계치라고 생각되는 1.2만까지 올라갔다. 좋아요수 TOP 100 글에 기흥역세권의 글이 두개나 올라와있는데, 내 글에는 아마 동네 주민들께서 좋아요를 많이 눌러들 주신 것 같다. 좋아요 183개 덕분에 일주일째 2위에 랭크되어 있다. 그리고 5위에 아름집아이디 혜리미효리미님의 기흥역세권 풍경 사진이 올라왔는데 이역시 인기글이다. 댓글 수로 주간 Top 100을 줄세워도 10위에 들어가있다. 논란의 여지가 없는 팩트 위주의 글만 썼더니 아름집 특유의 분란이 없이 조회수 대비 적절한 댓글의 비율이 구성되었..
아베와 일본 극우들의 꼬라지가 너무 싫어 일본산 제품과 일본산 서비스는 아무것도 사지 않고 있는데 아 이거 참 곤란하게 됐다. 1996년 중딩시절 발매되었던 내 인생게임 파이널판타지7 리메이크판의 로우 폴리곤 피규어가 공개된 것. 등신대 피규어는 전혀 관심이 없다. 그런데 아래 로우 폴리곤 미니 피규어들은 정말 취향을 저격하는 제품들이라 매우 갖고 싶다. PS1 시절의 캐릭터 모습을 그대로 담은 피규어다. 개인적으로 역대급 제품이라고 생각한다. 이런 라인업을 구성하다니.. 여태까진 위의 캐릭터들만 공개되었다. 7종으로 판매하려나보다. 나머지 멤버들인 유피, 빈센트, 캣시, 시드 등은 나중에 출시하려는 것 같다. 사실 예전에 누군가에 의해 3D 프린터를 활용하여 비슷한 작품이 제작된 적이 있긴 하다. 아래..
부동산 대세 상승기때 소외받았던 인천이 요즘 들썩인다. 발빠른 투자자들은 이미 1~2년 전에 인천 구도심에 재개발 지역에 투자했는데, 같이 투자 못했다고 속상해할 필요는 없다. 투자할 곳은 정말 많다. 총알이 없어서 그렇지. ㅠ 오늘은 주안역 신일 해피트리에 대해 알아보자. 작지만 강한 단지가 될 것으로 보인다. 1. 주안역세권의 대중교통 (1) 주안역 해피트리-주안역 해피트리에서 주안역까지 신호 포함 도보 6분 정도가 걸린다. 성인 남성의 출근길 걸음으로는 5~6분 정도 걸리는데 신호 타이밍에 따라 약간 달라진다. 현재 주안역세권 신축 및 신축예정지 중 해피트리만큼 주안역이 가까운 곳은 없다고 보면 된다. 그 다음으로 가까운 곳이 주안역 동부 센트레빌인데, 해피트리 대비 100m정도 멀다. (2) 주안..
21년 8월 5일 추가) B1~B3 15억 20억 갈것같음.. 너낌이.. C8 부지 대형 (기)생숙은 B1~B3의 65~70% 시세로 따라갈것임/ 얼마전 엄청난 경쟁률로 청약이 마감된 송도 E5 공구. 송도가 진정 전국구로 거듭난 큰 사건이었다. 송도와 인천의 미래가 밝다. E5블록이야 GTX-B가 연결되는 마지막 금싸라기 땅이니 그럴만도 했고. 거기 당첨된 사람들은 정말 좋겠다. 세상 부럽다. E5 광탈.. 그럼 이제 송도의 청약 기회는 끝인가? 물론 아니다. E5 정도는 아니지만 아주 괜찮은 공구가 남아있다. 송도 워터프런트 호수 영구조망권을 기대할 수 있는 주상복합 분양이 남아있는데, 바로 송도 B1, B2, B3블록이다. 오늘은 우리 장인장모님께서도 청약 신청을 하실 B1~B3 공구에 대해 알아봤..
일본산 제품 불매운동이 시작된지 2달이 넘었다. 이제 어느정도 가시적인 성과가 나오고 있는 듯. 19년 7월초부터 대한민국 국민들이 자발적으로 시작한 일제 불매운동에 대한 결과들의 통계가 나오기 시작하면서 그 성과가 여기저기서 보도되고 있다. 일본산 제품 불매운동의 근황과 결과를 정리해봤다. 1. 닛산(Nissan) 자동차 철수 검토 불매운동에 판매 급감, 日닛산차 한국시장 철수 검토 굳이 불매운동을 하지 않았어도 충분히 퇴출될 분위기였다. 누가 닛산 차를 사나.. 닛산, 혼다, 마쯔다 등 일본 자동차 회사들 차 만드는 꼬라지가 영 별로다. 그냥 줘도 탈까말까 고민할 정도의 외관에 떨어지는 품질. 사실 한국 철수 전에 자동차 시장에서 먼저 철수될 것 같은데.. 2. 일본 맥주 수입 97.1% 감소 관세청..
오늘은 곰탕의 효능에 대해 적어볼까 한다. 많은 어르신들이 곰탕을 먹으면 뼈가 튼튼해지고 기력을 회복할 수 있다고 하는데, 이또한 아주 잘못된 상식이다. 지난번에 적었던 '도가니탕의 효능'글과 일맥상통한다. 곰탕을 먹어서 골다공증을 예방할 수 있다는 말은 완전히 그릇된 말이다. 오히려 뼈를 튼튼하게 만드려면 곰탕과 도가니탕을 우리 삶에서 멀리해야 한다. 왜냐? 칼슘, 단백질과 함께 우러나온 「인(P)」이라는 원소 때문이다. 인은 사람의 뼈에 매우 좋지 않은 기능을 한다. 거의 뼈를 파괴하는 파골세포와 비슷한 기능을 한다. 곰탕에는 인과 칼슘이 다같이 듬뿍 들어있는데, 칼슘은 흡수가 잘 안되는 반면 인은 신체에 흡수가 매우 잘된다. 사람 몸으로 들어온 '인'은 골대사과정에서 뼈에 있는 칼슘을 밀어내며 자리..
인테리어 소품을 사려고 웹서핑을 하다가 어디서 본 그림 하나때문에 오늘 내 하루 중 2시간 가량을 웹서핑과 단톡방 문의에 사용했다. '이어폰을 낀 바보', '이어폰을 낀 너드' 등으로 구글링을 하였으나 아무리 찾아도 나오지 않았다. 심지어 사진 파일을 업로드 하여 찾는 구글렌즈 검색을 해도 나오지 않더라. 그런데 결국 이쪽에 해박하신 전문가분이 누군지 찾아주셨다. 정말 고맙다. 기흥-구성 부동산 단톡방의 네오윈드님 감사합니다. 아래는 그 문제의 그림이다. 미국의 작가 Hector Frank(헥터 프랭크?)는 얼굴을 그린다. 난 그림에 대해 아무것도 모르는 그림 무지렁뱅이이지만 느낌이 좋다. 집에 가져다놓고 싶다. 여력이 되는한 막 사오고 싶다. 위에 이어폰을 낀 외계인 같은 놈의 그림의 원본을 사고 싶은..
일단 결론부터. 커피는 칼로리와 카페인 함량을 고려해 하루 3잔 이하로 마시는 것이 좋다. 커피를 건강하게 마시는 법을 본격적으로 알아보기 전에 카페인 권장량에 대한 대략적인 정보를 파악하자. 식품 의약품안전처에서 정한 1일 카페인 섭취 가이드(허용기준치)는 성인 400mg, 임산부 300mg, 어린이의 경우 체중 1kg 당 2.5mg. 한편 WHO(세계보건기구)에서 제안하는 1일 카페인 섭취 권장량은 성인 기준 300mg이니 이 또한 참고하자. * 커피 한 잔에 들어있는 카페인 양 : 대략 60~100mg (보통 인스턴트 커피에는 카페인 함량이 쓰여있음) 성인 기준 권장 카페인 기준인 400mg를 계산해보면, 1. 커피믹스 : 5~6잔 2. 원두커피 : 3~4잔 어린이의 경우. 우리 딸의 체중이 18k..
영국의 전설적 락 밴드였던 '비틀즈'의 멤버 '존 레넌'. 존 레넌은 음악적 성취뿐 아니라 사회운동가·평화주의자로서 세계인들의 철학과 사상에도 큰 영향을 끼쳤었다. 말그대로 전설 오브 레전드였던 존 레넌. 그런데 그의 아들인 '션 오노 레넌'이 요즘 구설수에 오르고 있다. '션 오노 레넌'과 거의 여자친구인 '샬롯 캠프 뮬'의 행동 때문. 어느날 뮬은 욱일기가 그려진 티셔츠를 입고 찍은 사진을 그녀의 인스타그램에 올렸다. 이를 본 한 네티즌이 “나는 당신의 패션을 존중하지만 팬으로서 말해줘야 할 것 같다”면서 “사진 속 문양은 나치와 같은 의미”라고 정중히 댓글을 남겼다. 그러자 뮬은 "욱일기는 메이지 시대에 일본군이 처음 사용했고, 해군 군함기로도 채택됐다. 한국 식민지배 전부터 존재했기 때문에 본질적..
무식한 사람이 신념을 가지는 것만큼 무섭고 안타까운 일이 없다. 욱일기가 아무 문제도 없다며 SNS에 본인의 무지과 어리석음을 자랑인 듯 휘갈겨대는 존 레논의 아들 션 레논처럼 말이다. 특정 주제에 대한 이해와 지식이 현저히 낮음에도 불구하고 자기주장을 굽힐 줄 모르는 사람들이 있다. 그런 태도를 고칠 수 있다면 좋겠지만 사람은 좀처럼 바뀌지 않는다. 우리나라에서는 보통 그런 사람들을 통칭하여 '꼰대'라고 부른다. 사람이 모든 것에 대해 깊은 이해를 할 수 있는 건 아니므로 누구나 꼰대가 될 확률이 있다. 내 한정된 경험과 지식에 대한 겸손함이 없다면 말이다. 꼰대란, '자신의 한정된 경험만으로 이 세상의 진리를 깨우친 것처럼 행동하는 사람들' 정도로 통칭할 수 있겠다. 보통 나이가 많으면 꼰대일 확률이..
아디다스에서 '서울'이라는 한글 프린팅이 들어간 티셔츠가 출시됐다. 이렇게 한글 프린팅이 제대로 있는 티셔츠는 처음봤다. 얼마전까지만해도 옷에 한글이 써있으면 촌스럽다고 입지 않았는데 뭔가 인식이 달라진 느낌? 티셔츠 자체의 품질은 당연히 좋아보인다. 아디다스와 나이키의 티셔츠는 그냥 믿고 사는 제품이다. 좌측 상부의 레드계열 아디다스 오리지날 로고와 우측 하단의 호랑이 마크가 인상적이다. 아주 괜찮은데? 아래부터는 제품 샷이다. MEN'S ORIGINALS 서울 티 세계의 중심에 우뚝 선 대한민국의 심장, 서울을 입다. 서울 키시티 프로젝트의 새로운 스타일의 반팔티로, 대한민국을 상징하는 호랑이가 티셔츠 우측 하단에 그려져 있습니다. 뒷면 넥 하단 부분에 한글로 서울마크가 세겨져있어서 유니크함을 선사합..