스댕데일리붇#93 부동산 시장의 영원한 싸이클 아파트 미분양 → (시행주체) "어 뭐야?" 신축 대기중인거 대거 연기 혹은 취소 → 신축 공급 딸림 → (실수요자&투자자) "저거라도 사즈아" → 미분양 해소 → 일대 가격 오름 → 와~ 건물 올리자 → 공급많아짐 → 미분양 뭐 아주 간단하게 적으면 위와같은 사이클의 무한반복인데, 정부에서(특히 서울에서) "와~ 건물 올리자"의 단계를 막는 바람에 수요공급이 무너져 다오름. 어차피 강남은 그사세, 그들만의 리그라 굳이 막을 필요가 없었는데 강남일대 거래와 재건축을 막는 바람에 돈많은 형님누님들이 전국 여기저기 투자를 시작하며 다 올려버린거다. 서울투자자들을 포함한 전국의 부자들은 미래를 밝게보는 워낙 긍정적인 사람들인지라 전국 여기저기 들어가며 현지인들이 ..
오늘 보도자료가 많네요. 전세대책과 더불어 조정지역까지 추가니 정부의 24번째 부동산대책이라고 봐도 무방하겠습니다. 1119 대책 정도로 불리우겠네요. 아래는 11월 20일자로 시행될 조정지역 추가에 대한 보도자료 전문입니다. 오전에 심의를 하고 있다더니 오후에 바로 이렇게 기사가 뜨네요. [추가 조정대상지역 지정] ① 경기도 김포시 ② 부산광역시 해운대구/수영구/동래구/연제구/남구 ③ 대구광역시 수성구 세 도시가 추가로 조정대상지역으로 선정되었습니다. 그동안 말이 많았던 천안, 울산, 창원 등은 지정되지는 않았습니다. 해당 지역들은 작년까지 가격 하락이 지속됐었기 때문에 이번에 오름폭은 분명히 보였으나 신규 조정지역에 포함시키지 않았다는 내용이 기술되어 있습니다. 한글 파일을 열어 전문을 보시려면 아래..