개인은 입지를 따라다니지만 기업은 입지를 만들어버린다. 부동산에 대해 아무것도 몰랐어도 괜찮은 기업들만 따라다니며 근처에 자가보유를 했다면 지금쯤 부자가 됐을 거다. 삼성전자의 성은을 지금도 받고 있는 수원 영통, LG와 함께 날아가버린 마곡지구, 수많은 젊은 부자를 배출해낸 IT기업들이 모여있는 판교 등을 보면 그냥 답이 나온다. 강남이 비싼 이유도 마찬가지이다. 그래서 산업지가 중요하다는거다. 인류문명의 발전은 도구발전의 역사와 함께한다. 예전엔 쌀이 나는 곳이 중요했다면 이젠 도구(반도체)와 IT관련기술을 확보한 곳들이 중요하다. 그래서 앞으로 국내에서 성장 가능성이 높은 산업지는 강남-성남(분당판교)-용인(기흥,처인)&수원(영통)-화성(동탄)-평택-천안의 [IT-반도체밸리]다. 다들 눈치챘겠지만 ..
스댕의 부동산 이야기(18) - GTX A라인 부동산 총정리 오늘은 GTX-A라인 역세권 부동산에 대해서 정리해볼까 합니다. 상상력이 풍부한 사람들의 부동산 투자 수익률이 가장 높은 것은 자명한 사실이고, 상상력의 원천은 국가와 각 시도의 개발 계획들이겠죠. 그 중 상상이 현실화 되고 있어 향후 5년간 계속 주목받을 GTX-A 역세권 주택들에 대한 조사를 해봅니다. 평소처럼 서울은 제끼고, GTX의 영향을 많이 받는(=핵심 업무지구로부터 거리가 먼) 경기권 위주로 알아보겠습니다. 운정, 킨텍스, 대곡, 성남, 용인, 동탄역이 되겠네요. 이번 정리의 포인트 1. GTX-A라인 역사가 어디에 위치하는지 조사 - 호갱노노 지도 위에 표시 2. 역사 근처 아파트 시세 - 호갱노노를 썼으니 바로 나옴 3. 시사점..
