안녕하세요. 스댕입니다. 오늘은 명품 아파트가 될 것 같은 평택 엘크루에 대한 포스팅입니다. 수도권과 지방에서 신축을 몇번 경험했지만 평택 엘크루만큼 뭔가 느긋하게 공사를 하는건 본적이 없는 것 같습니다. 공기를 처음부터 느긋하게 잡았는지, 건물은 작년에 이미 다올라갔고 도색도 3월부터 시작하여 차근차근 한동씩 칠해가고 있습니다. 4월부터는 식재까지 심고 있습니다. 나무는 봄에 심어야 잘 자라죠. 평택 뉴비전 엘크루 현장은 모든걸 정석대로 처리하는 느낌이랄까요. 빠듯한 공기에 쫒겨 서두르는 모습을 보이는 타 현장들과는 너무나 다른 모습입니다. 지난번에 이미 포스팅 했지만 도색시안 또한 건설사에서 나서서 변경을 했지요. 최근 트렌드로 말입니다. 그래서 분양권을 보유하고 계신 예비 입주자들 및 투자자들 또한..
오랫만에 올리는 평택 뉴비전 엘크루 소식입니다. 오늘 기존의 밋밋한 아파트 외벽 도색 시안을 폐기하고 새로운 시안으로 바꾸는 발표회가 있었던 것 같습니다. 시행사와 시공사가 먼저 나서서 재도색을 시도하다니.. 이런 경우가 별로 없는데요. 이미 분양권을 가지신 분들에게는 대단한 선물이라 여겨집니다. 아직 평택시의 경관심의가 끝난게 아니기 때문에 확정은 아니지만 확정될때까지 대우조선해양건설과 평택시가 잘 조율을 할거라 생각합니다. 익스테리어의 방향성을 볼때 건설사에서 예비 입주민들은 그냥 안심하고 있어도 될듯합니다. 약간의 변경이 있어도 꽤 세련되게 나올 것 같습니다. 2~3개동에 하나씩 포인트 조명도 들어간다고 하니 밤에도 더 멋지겟지요. 똑같은 조명이 여러동에 일률적으로 적용된 것보다 훨씬 나을겁니다. ..
스댕의 부동산 이야기 59 평택의 큰 발전과 뉴비전 엘크루 전망 개가 짖어도 기차는 달리고, 닭의 목아지를 비틀어도 새벽은 옵니다. 주변이 시끄러워도 나는 내 갈길만 뚜벅뚜벅 걸으면 됩니다. 오늘은 오랫만에 평택 그리고 엘크루를 좀 들여다보겠습니다. 난기류를 만나면 안전벨트를 더 단단히 매지, 비행기에서 뛰어내리지 않습니다 내리면 죽으니까 지난번 글에서 이번 턴(2015-2020)에 부동산 투자를 하며 등기를 경험한 분들은 부자가 된다고 말했습니다. 오늘은 그 후속편입니다. 이전 글을 읽고 와주시길 부탁드립니다. [투자] - 이번 턴에 부� minife.tistory.com 617-710 등으로 정신없이 두달이 흘러가는 바람에 시장을 보지 않고 있었는데, 최근 좋은 소식들이 참 많네요. 제 블로그를 자주..
스댕의 부동산 이야기(37) - 주식 vs 분양권 : 평택 엘크루, 천안 라이크텐 결론부터 말씀드리면 일단 경기권 30평 이상 3억대 아파트 분양권이 있다면 지금 시기를 이용해서 오히려 적극적으로 잡아놔야 한다라고 이야기하고 싶습니다. 그리고 이미 좋은 물건을 들고있다면 성급하게 팔지말고 잘 붙들고 있어야 합니다.(이걸 팔아서 왜 주식을..) 이해하기 쉽게 평택의 뉴비전 엘크루 분양권을 가지고 이야기를 풀어보겠습니다. 이 아파트의 경우 현재 거래되는 프리미엄이 1~2천 수준입니다. ① 분양권 매도 후 주식을 했을 때 수익지금은 코로나 시국이죠? 주식이 대폭락했다며 주식을 하겠다고 분양권을 급매로 팔고 그럽니다. 그에 대한 수익을 계산해볼까요. 현재 종합주가지수가 1,700p입니다. 지금 주식에 넣고 종합..