힐스테이트 청주 센트럴 청약률을 보고..

스댕데일리붇 #125

 

내가 모르는 게 있는 걸까. 부동산 공부는 끝이 없다. 부동산을 공부한다는 것은 매전 갭이나 입지 같은 요소 외에도 '사람들의 심리와 선택'까지 공부해야 하기 때문에 더 어렵다. 타인들이 선택이 내 기준과 맞지 않으면 더 혼란스럽다. 힐스테이트 청주 센트럴 청약률은 도대체 머선일인가. 

 

생숙은 21년 규제 발표 이후 주거가 불가능하다. 규제 전에 분양한 생숙이야 오피스텔, 주복으로 용도변경 추진을 하고 있고 전입신고도 가능하지만 신규 분양 생숙은 그런 게 안된다. 다른 방법을 써서 장기 실거주를 할 수도 있겠지만 리스크가 크다고 생각했다. 그래서 생숙은 기 분양 생숙 혹은 관광지 생숙이 아니면 들어가지 않는 게 좋다고 생각했는데 관광도시도 아닌 데다가 가격도 꽤 비싸게 나온 힐스테이트 청주 센트럴의 역대급 경쟁률이 나는 여즉 이해가 가지 않는다.

 

내가 모르는 정보가 있는 걸까? 아니면 전국의 혁신가-얼리어답터 투자자들이나 생숙 실수요자들의 생각에 닿지 못한 건가?  초피를 노리고 들어온 수요인가? 아니면 시행사의 어떤 작전이 있었나? 초피는 얼마나 될지, 미계약은 나올지, 준공 시점에 가격이 얼마나 될지, 시행사 보유분은 있는지, 있다면 풀릴지 모든 게 흥미롭다. 지켜봐야 할 듯. 부동산 공부는 끝이 없다. 언젠가 올 하락기 때에도 각 상품별로 공부해야할 것들이 참 많을 거다.

 

내가 안착해서 안보이는건가 

 

머선129

[단톡방 비번: 1357]

금쪽같은 내부동산(분양권 재건축 재개발 상가 꼬빌)