부동산 방향성 관련 팩트 하나

어떤 블로거들은 앞으로도 계속 끝도 없이 상승할 거라며 하락을 예견하는 인플루언서들을 까고 있고, 또 다른 블로거들은 이제 정체 하락기가 왔다며 무작정 상승만을 외치는 인플루언서들을 조심하라고 한다. 이러면 다들 헷갈리겠지. 여기서 가장 중요한 팩트 하나는 이제 드디어 '상승-하락 갑론을박 싸우기 시작 했다'는 것이다.

 

2년 전을 생각해보자. 누가 싸웠는지. 정상적인 사고를 하는 블로거나 인플루언서들이라면 모두가 상승을 예견했다. 근데 이제 분위기가 좀 바뀐 거다. 앞으로 얼마나 상승할지, 정체-하락기가 어느 시점에 올진 그 누구도 모르지만 조정기 진입 시점에 대한 논쟁 사실 하나만으로도 이제 부동산 투자 포트폴리오의 다변화가 필요한 시점이라고 본다. 

 

초 유명한 부동산계의 인플루언서 중 몇분이 경고를 하기 시작했고 몇 분은 수익형 부동산의 세계로 넘어가기도 했다. 지극히 개인적인 내 생각이지만 이 지금의 시장은 유동성, 규제, 금리, 인플레이션, 고용률, 미-중 분쟁, 중국 부동산 기업의 연쇄 몰락, 국내 대선 등 뭐 워낙 변수들이 많아서 향방을 유추하긴 힘들다고 본다. 그야말로 복잡계다. 이렇게 리스크 예측이 안 되는 시점에선 외란 인자에 덜 흔들리는 강건한 자산 포트폴리오 구축이 필요하다. 

 

그동안 주택에 영끌 몰빵을 했다면 괜찮은 놈들 위주로 남기고(팔라는 소리 아님 남기란 소리), 그간 번 돈은 수익형 부동산에 일부 파킹 시키는 게 좋다고 본다. 추가적으로 전문가들이 말하길 이럴 땐 미국 채권, 미국 배당주, 달러, 금, 경기방어주에도 일부 분산 투자하라고 하더라. 

 

 

* 수익형 부동산 공부하고 좋은 것만 골라 투자하는 카페 '부루마불 땅따먹기'

https://cafe.naver.com/bluemarbles

부루마불 땅따먹기 : 네이버 카페