조정지역 동별해제가 시작되나 보다. 당연한 이야기지만 그동안 큰 풍선효과를 낳았다면 앞으로는 세분화된 작은 풍선들이 생겨날거란 시나리오가 그려진다. 동단위로 규제를 변경하는건 그간 큰 흐름에 의해 소외됐던 미세혈관들 곳곳까지 피를 공급하겠다는 말과 다름이 없다. 올랐던 동네가 떨어지는게 아니라 재수없게 같이 묶여 안오르던 곳들의 집값들이 오히려 국부적/산발적 상승이 일어날 것 같다는 생각이 드는건 나뿐인지 모르겠다. [기사링크] 조정대상지역 등 규제지역 '읍면동' 단위로 지정 가능해질 듯 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부가 주택시장 안정을 위해 지정하는 규제지역인 투기과열지구나 조정대상지역을 현재 시·군·구 단위뿐만 아니라 읍·면·동 단위로 지정할 수 있게 될 전망이 n.news.naver.com ..
행복은 산 정상에서 느끼는 잠깐의 만족이 아닌, 정상까지 도달하기 위해 산을 오르는 동안 느끼는 희망이다. 행복은 희망에서 나온다. 지금 걷는 길이 아무리 멀고 험해도 희망이 있다면 불행하지 않다. -조던 B. 피터슨- 오늘의 글은 스크롤을 내리다보면 중간에 육아전문가 오은영 박사님이 나온느데, 그때부터가 찐입니다. 정부에서시장에 반하는 폭압적인 규제를 연일 시행 하고 있지만 전 행복합니다. 누군가 옆에서 아무리 시끄럽게 난리를 피워도 제가 목표로 정한 산 정상은 그대로 우뚝 솟아 있고, 이 순간에도 한걸음씩 오르고 있기 때문입니다. 속도가 좀 느려진 것 뿐이지 방향은 바뀌지 않았습니다. 아, 아니네요. 속도도 느려진게 아니라 등떠밀려 너무 빠르게 올라가다보니 페이스가 깨져 심신이 좀 피로해진 것 같습니..
지난번 글에서 이번 턴(2015-2020)에 부동산 투자를 하며 등기를 경험한 분들은 부자가 된다고 말했습니다. 오늘은 그 후속편입니다. 이전 글을 읽고 와주시길 부탁드립니다. [투자] - 이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다. 이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다. 스댕의 부동산 이야기 56 - 이번 턴에 부동산 경험을 한 사람들은 대부분 부자가 됩니다. 많은 전문가들의 입에서 부동산 시장을 전망하는 행위 자체가 무의미해졌다는 말이 나옵니다. 정� minife.tistory.com 스댕의 부동산 이야기 58 난기류를 만나면 안전벨트를 더 단단히 매지, 비행기에서 뛰어내리지 않습니다. 내리면 죽으니까요. 이번 글은 약간의 정치적 견해가 들어갈 수 있습니다. 뭐 ..
지난번 다치킨자 규제론 청원인이 올리신 상소문입니다. 지난번 올린 청원이 지워졌다는군요. 워낙 문장을 잘쓰셔서 구구절절 와닿는 부분이 참 많습니다. 원문을 올립니다. 폐하 소인은 온종일 비를 뿌리던 먹구름이 흩어지고 그 뒤에 숨어있던 햇빛은 따사로울 줄 알았으나 그것이 도리어 백성의 등과 앙상한 팔다리를 지져대며 녹여내는 초열의 열기였음을 이제사 깨닫사옵니다 그 작렬하는 열기는 음지와 양지를 더욱 극명하게 구분지어 그늘을 차지한 백성과 그렇지 못한 자들은 뙤약볕 아래 개싸움을 벌이며 둘로 갈라선지 오래이옵니다 또한 국토가 둘로 갈라졌을 지언정 민심은 하나로 모아야 마땅하온데 정책의 이중성과 모순성으로 온 나라의 땅과 사람이 갈갈이 찢겨져 아우성치니 이 무슨 하늘의 변고이옵니까 정치와 외교 경제는 물론 먹..
스댕의 부동산 이야기 50 꺼진 불도 다시 보자 : 추가 규제와 순환매 - 가성비 경부축, 지방 코어를 주목해야 하는 이유 정부에서 경기 서남부에 추가 부동산 규제를 걸 예정인가봅니다. 이정도로 간을 보면 거의 바로 행하던데.. 기존 규제 발표 문서에 지역만 바꾸면 되니 얼마나 편하겠습니까. 수원,용인,성남 등을 송도,안산,시흥,군포로 바꾸기만 하면 땡입니다. Ctrl+F 키를 누른 후 단어 바꾸기.. 경기 서남부는 꿀이 떨어지는 정말 매력적인 시장이었습니다. 교통 오지였던 시흥의 경우 전철이 전혀 없던 교통 황무지에 서해선, 월판선, 신안산선이 뚫립니다. 서해선은 마곡단지 접근성, 월판선은 판교 접근성, 신안산선은 여의도 접근성을 확보합니다. 핫한 산업단지들이랑 다 연결되는 것이지요. 돈이 몰리지 않았..
스댕의 부동산 이야기(29) - 부동산의 기회는 규제로부터 나온다 어떤 시장이던 고착되어 있으면 돈을 벌기 힘듭니다. 아니, 버는 사람만 계속 벌게 되있습니다. 기존 세력들이 독과점을 형성하여 새로운 진입자들을 효과적으로 차단하기 때문이죠. 그래서 세상이 발전하려면, 그리고 젊은 사람들이 돈을 벌려면 항상 변화가 필요합니다. 다행히도 세상에 변하지 않는 것은 없지요. 반도체, 통신, 항공, 자동차, 배터리, 디스플레이, 게임 등 산업이 발전하며 지속적으로 세상에 변화를 주고있기 때문에 우리 세대가 이정도의 삶이라도 영위하고 있는 것이겠죠. 2020년 현재 우리가 열을 올리고 있는 부동산도 마찬가지입니다. 항상 기회는 변화에서 옵니다. 완만하게 상승하던 서울 핵심지의 부동산이 수년간 급격하게 오르며 신흥 ..