1억 이하 썩빌 극초기 재개발 투자에 대한 의문

시흥에 썩빌을 하나 사려고 부동산이랑 통화를 하다 문뜩 든 생각들입니다. 

 

1. 그동안 아무런 개발 소식도 없던 동네인데 1억 이하 썩빌구역라고 갑자기 디벨로퍼들이 개발하려고 하는가?

 - 요즘 무슨 1억 이하 썩빌이면 다 재개발되는줄 아는 분위기던데 절대 아니라고 봄. 10~30년 처물릴수 있을 거라는 생각이 문득 듬

 

2. 공시가 1억 이하 썩빌 썩주 썩아는 무적권 오르는 만능 부동산일까?

 - 남들 다오르는 동안 왜 안올랐는데...

 

3. 얼마나 세입자가 속을 썩이길래 이 물건을 팔까..

 - 보증금을 빌려주는 소액 대부업을 하던 지인이 있는데 그 사업 잠깐 하는 사이에 백발됨. 물론 돈도 다잃음.

 

4. 플랭카드 믿어도 되나?

 - 플랭카드 걸린지 5년이 지나도 아무것도 추진 못하는 곳이 널림

 

5. 재재 플랭카드를 건 주체는 누구인가?

 - 난 이걸 믿을 수가 없음

 

6. 조용하다가 갑자기 막 극초기 재개발이라며 소문이 들리는 곳

 - 그 소문의 근원은 누구인가?

 - 그 정보가 하필 왜 어쩌다 나에게까지 왔는가?

 

7. 구역지정도 안됐는데 우르르 몰려가서 구역지정 해달라고 떼쓰면 해주는가

 - 해줄리가 없음. 

 

8. 그 썩빌 있는 동네 모두가 재개발을 원할거라고 보는지?

 - 재개발 결사 반대 플랭카드가 괜히 걸리는게 아님

 

9. 나보다 먼저 들어간 사람들에 의해 설거지 당하고 있는건 아닌가

 - 항상 품어야 하는 의심

 

10. 썩빌 몸테크? 

 - 공간은 사람의 정신을 지배함. 좋은데서 행복하게 사는 편이 낫다.

   (2년간 재건축 몸테크하다가 가족 모두 PTSD 올뻔)

 

11. 작년가을부터 뜨겁던 수많은 빌라들 지금 어케됐는지

 - 매수 후 가즈아 외치는 분들이 한명도 안보임

 

12. 이미 투자자들의 손이 많이 탄 극초기재개발이 의미하는 바는 무엇일까

 

13. 물릴 경우 자식에게 물려준다?

 - 내자식이 원하지 않을듯

 

14. 사업이 고꾸라질 경우 내 뒤에 받아줄 사람이 과연 있는가

 

15. 5000제곱미터 가로주택 추진 동의도 이렇게 어려운데 재개발은 얼마나 더 어려울까

 

 

모든 투자는 신중하게..

 

금쪽방 입장코드 : 1123

금쪽같은 내부동산(분양권 재건축 재개발 상가 꼬빌)

 

볼리비아, 썩빌의 천국 Lapaz.. 2011년에 다녀왔음.