사는 것을 더 조심해야 한다.

스댕데일리붇 #138 

 

부동산 투자에서 파는 것도 중요하지만, 사는 걸 더 조심해야 한다. 매수 전부터 향후 매도 시 문제 생길 건 없는지 살피는 게 먼저다. 사고팔고를 반복하면서 조금씩 이익을 봤어도 실수 한 번에 그동안 번 것을 모두 날리는 게 투자 세계에선 자주 일어나는 일이다. 물건의 장점은 천천히 알아가도 되지만, 치명적인 약점을 파악하는 건 제일 먼저 해야 하는 일이다. 

 

물건을 받아갈 매수인이 싫어할만한 흠이 있는 물건은 애초에 투자하지 않는게 최선이다. 스스로를 괴롭히고 싶어 하는 취미가 있지 않는 이상 처음부터 안 하는 게 낫다. 일부러 곤란한 상황을 만들 필요는 없으니까.

 

다만 투자를 지속하다 보면 실력을 자만하게 되고, 투자금의 덩치를 키우다가 크게 문제가 있는 물건을 비싸게 매수하는 실수를 하기 마련이다. 그럴 때는 주식에서 초반 손절매를 하듯이 욕심을 버리고 빠르게 매도를 해야 한다. 다른 투자자나 매수대기자들이 그 물건이 가진 흠을 알아버리면 정말 팔기 어려워지기 때문이다.