은퇴 자금 최소 필요 생활비 월지출금 계산(현금흐름)
- 투자
- 2022. 7. 15.
내 집이 있다고 치고 계산한 은퇴 후 최소한의 월지출(2인 기준) 계산. 줄여서 은퇴 후 생활비.
| 구분 | 월비용 |
| 아파트관리비 | 25만원 |
| 통신+인터넷+TV+콘텐츠구독 | 20만원 |
| 자동차 유지비 + 대중교통 | 20만원 |
| 식비 | 80만원 |
| 병원비 | 10만원 |
| 실비 보험료(2명) | 30만원 |
| 경조사비 | 5만원 |
| 각종세금 | 5만원 |
| 총계 | 200만원/월 |
대충 따지고 보니 최소 월(月) 현금흐름이 200은 있어야 함.
다시 말하지만 최소임.
당당한 노인으로
사람답게 살려면
50%~100% 정도 더들어가지 않을지.
2인 기준 생활비입니다.
손주들 용돈 10만원
문화(영화, 공연 등) 10만원
여행 30만원
외식 20만원
각종 모임 20만원
옷 10만원
생활잡화 10만원
각자 취미활동 30만원
(총계) 140만원
최소한의 은퇴후 생활비와
사람답게 살기위한 문화비를 합치니, 월 340만원이 필요.
우리나라 국민이라면 기본적으로 다 가지고 있는 국민연금에 추가로 개인연금 등이 필요함.
월 300이상의 오토 수입을 만들어 놓지 않으면
돈을 위해 노년의 신체를 혹사시키며 살아야 할수 있음.
물론 신체 노동이 아닌 유튜브, SNS, 개인쇼핑몰 등을 개설하여 사업 등을 하며 젊었을 때보다 더 많은 돈을 벌수도 있지만 은퇴 후 도전하긴 쉽지 않음.
그래서 여력이 된다면..
상가-오피스-지산-오피스텔-생숙 등의 리테일 부동산에서 나오는 임대수익으로 월 200정도의 순수익이 들어오게 만들면 좀더 안정적인 노년을 보낼 수 있음.
* 상가 투자는 고난이도의 어려운 투자니 반드시 유명 강의들을 듣고 책도 많이 읽고 투자해야합니다.
저런 수익형 부동산으로
월 200정도의 임대료를 '순익' 기준으로
세팅하려면 현기준 현금 3.5~4.5억정도가 필요함.
아무리 생각해도
경제적 자유는 현금흐름(Cash Flow)에서 나옴.
70평생을 일하며 살았는데 은퇴 후에도 자유가 없다?
너무나 슬플 것 같음.
다음 턴에 뭐 많이 오르면 상승기 중후반에 잘 팔아서 목 좋은 곳에 들어선 상업용 건물 구분호실이라도 하나씩 잡아서 현금흐름을 확보하길 바랍니다.
이 블로그에 관련 글이 많은 건 알고 계실듯.
다 예전에 잔소리로 했던 얘기들임
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