멘탈이 나가고 나니 회복하는데 시간이 아주 많이 걸립니다. 그동안 하던 투자와 활동들을 어느 정도 내려놨습니다. 음악을 들으며 산책을 하고, 누워서 영화를 보거나, 카페에 가서 빈둥대는 시간을 일부러 늘렸습니다. 그동안 살던 방식과 많이 달라 처음엔 많이 어색했는데 그래도 일주일이 지나니 좀 적응이 됩니다. 산책을 하며 음악 다음으로 많이 들은 것은 유튜브의 '마음챙김' 관련 영상들입니다. 주로 정신과 선생님들이 강연 혹은 이야기를 해주시는데 참 좋더라구요. 그중에 어제 들은 내용이 괜찮은 것 같아 이렇게 또 키보드를 잡게 되었습니다. 제가 번아웃이 온 이유는 여러 원인이 있는데, 그중 가장 큰 이유는 저를 스스로 너무 오랫동안 비정상이라고 여겼던 것이라 생각됩니다. 남들이 너정도면 됐다고 해도 부족하다..
부자라서 땅을 산 게 아니라, 땅을 샀기 때문에 부자가 된 거다. 토지투자 관련 명저인 '대한민국 땅따먹기' 라는 책에서 나온 문장입니다. 정신이 번쩍 뜨일만한 말입니다. 저자분께선 땅을 가지고 말하셨지만 가치 높은 다른 자산들로 바꿔읽어도 충분히 뜻이 통하지 않을까 싶습니다. 땅 대신 어떤 자산들을 넣어야 할지는 개개인이 가진 특기와 시드머니, 공부해오고 경험해온 분야에 따라 달라질 것 같습니다. 다만, 일반 대중에 섞여서 뒤늦게 따라가는 것이 아닌 가치가 이미 높거나 앞으로 높아질 자산이지만 아직 대중의 시선이 닿지 않은 것들을 찾아내서 발굴할 줄 아는 사람이 되어야 할 것 같습니다. 그런 대단한 발굴은 타인의 분석이 아닌 스스로 느끼는 필요성에서 올 확률이 높습니다. 제가 2년간 코로나블루와 재택근..
안녕하세요. 스댕입니다. 정부사업 지원서 제출 마감이 다가오는 이런 똥줄타는 시점에 한가로이 앉아서 이런 글을 쓰게 됐습니다. 저에게 심각한 번아웃이 찾아온것 같습니다. 하나라도 놓치면 안된다는 마음, 그런게 될리가 없는데 완벽해야 한다는 스스로의 압박감, 남들에 비해 부족한 부분이 많으니 잘해야 하고 열심히 해야 한다는 생각에 스스로를 너무 몰아세웠나 봅니다. 그간 마음이 비명을 지르고 있었음에도 그런 마음의 소리에 귀 기울이지 않았던 것 같습니다. 그게 이번에 터져버린것 같네요. 아직 이런 것들을 겪을 나이는 아닌 것 같은데.. 몸에 이어 마음의 병이 생긴것 같습니다. 딱 1년전인 3월의 세번째 주에 허리디스크가 터져 흘러내려 왼쪽 다리 전체에 마비가 왔었습니다. 그리고는 수술을 했더랬죠. 수술 후에..
현 천안시장 박상돈 시장님께서, 윤석열 당선인의 공약이었던 GTX-C 천안역 연장에 진심이신 것 같습니다. 지방선거를 앞두고 아다리를 제대로 걸었습니다. GTX-C 유치를 위해 기가도니 유튜브까지 만들 줄이야. 이정도 열정이면 희망이 보입니다. 기존 경부선 선로를 이용하는 것이니 예산이 크게 안들겠죠! 기사를 보면, 일각에서 GTX가 평택까지 오는데 천안은 왜 안되느냐, 기술적으로 되냐 따지지만 경부선 철도와 시설 등을 이용하면 그렇게 큰 난공사가 아니다. 천안은 얼마든지 이를 수용할 수 있는 위치와 여건에 놓여있다. 천안역 연장까지 어려움이 없고 크게 걱정할 문제가 아니다. 라고 하시네요. 박상돈 천안시장 “GTX 천안역 연장, 환경·기술 어려움 없다” [아이뉴스24 정종윤 기자] 박상돈 천안시장은 윤..
안녕하세요. 스댕입니다. 요즘 본업이 바빠서 정신을 못차리고 있습니다. 기업들이 코로나를 받아들인건지 강의도 많고, 정부사업 제안서 시즌이라 작성해서 낼것도 많네요. 그래서 블로그 강의도 못올리고 있고 뻘글들도 잘 못쓰고 있습니다. 짧은 글을 쓰는 것도 꽤 고심해서 쓰는거라..ㅎㅎ 그래도 '금쪽같은 내부동산(차익형)' 톡방과 '부루마불 땅따먹기(수익형)' 톡방에는 봐야 하는 글 링크 공유와 저 스스로도 말을 꽤 합니다. 대선도 끝나서 이제 정치이야기는 최대한 자제하려고 합니다. (저만.. 다른 분들은 자유롭게ㅋ) 아.. 지방선거거 남았구나 * 금쪽방 입장코드 : 7654 금쪽같은 내부동산 #부동산투자 #블로그강의 #토론 #정보 open.kakao.com
275만㎡ 규모 융복합 자족도시 '용인 플랫폼시티' 밑그림 완성 (naver.com) 275만㎡ 규모 융복합 자족도시 '용인 플랫폼시티' 밑그림 완성 주택 1만가구 건설…GTX 용인역에 환승센터·컨벤션센터 등 조성 내년 하반기 착공, 2029년 준공 목표…주택분양 2025년 시작 전망 (용인=연합뉴스) 최해민 기자 = 경기 용인시가 추진하는 첨단산업 n.news.naver.com GTX 용인역에 백화점 생기나봅니다 '경기용인 플랫폼시티'의 개발계획 수립이 완료 이르면 내년 하반기부터 부지조성 공사 시작 백군기 용인시장은 16일 언론브리핑을 통해 '경기용인 플랫폼시티'의 개발계획을 확정·고시 경기용인 플랫폼시티는 기흥구 보정·신갈·마북동 일원 275만㎡(약 83만평)에서 진행되는 도시개발사업 경기도와 용인..
신축 아파트에 입주할때엔 보존등기가 없다. 아무것도 나오지 않은 상태다. 아무것도 없는데, 주택담보대출이 어떻게 나오는 건지, 세입자가 받을 전세대출엔 문제가 없는건지 알아보자. 일단 용어를 알아야 한다. * 보존등기란 무엇인가? - 보존등기는 내 소유라는 것을 보존하기 위해, 미등기 된 (신축)부동산에 처음으로 소유권을 등록하는 절차 * 보존등기는 누가 신청하는가? - 건축주나 시행사 * 절차는? - 준공검사 후 시행사는 지자체의 '사용 승인'을 득해야 함 : 사용 승인이 나면 입주 가능 - 사용승인을 내준 지자체는 '건축물 대장'을 만듦 : 건축물 대장 만드는데 1~3달의 시간이 소요됨 - 건축물 대장이 만들어진 후 비로소 "소유권보존등기부등본"을 만들 수 있음 : 이건 등기소 업무이고 1~3달으 시..
전래동화에서 나오는 전형적인 '악인'을 떠올려볼까. 나는 항상 농민들을 수탈하던 '마을 사또'들이 제일 먼저 생각나더라. 아마도 나랑 비슷한 이미지를 떠올리는 사람이 꽤 많을거라 본다. 그런데, 지난 몇년간을 돌이켜보면 이런 악랄한 사또새끼들이 우리 마을에도 우리 옆 마을에도 한양에 있는 조정에도 살았던 것 같다. 지난 몇년간 마음 졸이며 산 이유가 그분들 때문이었다. 좀더 잘살아보자고, 늙어서 누구한테 손 안벌리고 살아보자고, 있는 돈 없는 돈 끌어모아 투자를 했더니 불로소득을 추구하는 척결대상 적폐란다. 심지어 여기가 북한인가 싶을 정도로 다주택자들을 괴롭혀야 한다고 했다. https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z57N4BDVR 김남국 '다주택자, '북한이냐' 말 나올 정도로 ..
이미 부자가 된 사람들에게 조언을 구하는 것보다 더 확실히 배우는 방법이 있다. 그들의 행동을 따라 하는 것이다. 어떻게 하면 부자가 될 수 있냐고 물어봤자 그 부자들도 자기들이 어찌 부자가 된 건지 제대로 모르기 때문에 설명하기 어렵다. 어떤 착한 부자가 남을 위해 발 벗고 설명을 해준다고 해도 뭔가 중요한 걸 빼먹은 잘못된 설명이거나 아주 단편적인 이야기일 가능성이 높다. 그렇기때문에 난 부자들의 입에 주목하기보단 전지적 거지 시점을 통해 닮고 싶은 부자들의 행동을 관찰하고 따라 하는 것이 더 그들의 삶에 한 발짝 더 다가가는 확실한 방법이라고 생각한다. 예를 들어볼까. 170만 유튜버 신사임당이 여러 분야 성공한 사람들의 인터뷰를 따며 구독자들에게 전달하는 다양한 메시지는 대부분이 아주 값진 정보들..
* 이상 - 저점매수 고점매도 * 현실 - 고점매수 저점매도 * 개미투자자 간단 테스트 투자 원칙이 없다. 몰려다닌다. 기사가 뜨면 그 종목을 매수한다. 신고가가 떠야 산다 분할매매가 뭔지 알지만 실천하지 않는다 분산투자가 뭔지 알지만 실천하지 않는다 손절이 뭔지 알지만 못한다 익절을 빨리 한다 역사상 저점을 잡으려고 한다 차트공부를 한적이 없는데 차트를 볼줄 안다고 믿는다 상장폐지를 당해본적이 있다(그때까지 팔지 않았다) 재무제표를 봐도 무슨말인지 전혀 모른다 장기이평선에 관심이 없다 주식이 떨어지는 이유의 주된 이유는 작전세력이라고 생각한다 주식게시판에 상주한다 해외시황에 관심이 없다 남에게 종목 추천을 부탁한다 본전 생각에 평정심을 잃는다 장기투자보단 단기수익이 옳다고 생각한다 미수신용을 자주 쓴다..
[불펌 금지, 블로그 링크는 환영♡] 목차 0. 투자개요 1. 이럴 거면 투자는 왜 하는 건가? 2. 배우지 않아도 투자를 할 수 있다?
오늘은 목차를 넣지 않겠습니다. 1강부터 23강까지는 제 블로그 투자 카테고리에 다 있습니다. 특별히 오늘은 존댓말로.. 은계지구 호반써밋 단지내 상가 MD를 한번 보겠습니다. 여기가 공부하기 좋은 곳입니다. 이런 공부가 별거 아닌것 같지만 단지내 상가 분양 받을 일도 살다보면 생기기 때문에 그때되서 당황하지 않고 호실을 잘 고르려면 뭐가 중요한지 알아야 합니다. 예상임대료나 매출도 한번 상상해보구요. 오늘은 동선보고 공부하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 출발~ [은계 호반써밋 단지내상가 1층 MD] 홈마트, 떡집, 쌀국수집, 김밥집, 코코케익, 빽다방, 얌샘김밥, 과일가게2개, 미소야, 마카롱, 옷가게, 전자담배가게, 인생네컷(사진), 곱창, 호프, 부동산4개, 정육점4개, 피자마루, 콩나물국밥집, 쭈꾸..
