기재부 발표 내용 전문은 PDF로 파일첨부 했으니 열어보세요. 부동산 시장 연착륙 관련 대책만 따로 뽑아봤습니다. [요약] 3주택 8%>>4% 4주택, 법인 12%>>6% ~2023.5>>~2024.5 *분양권 1년 미만 70%>>45% 1년 이상 60%>>폐지 *입주권(주택) 1년 미만 70%>>45% 1~2년 60%>>1년 이상 폐지 2023년 1주택 재산세 공정시장가액비율을 현행 45%보다 낮은 수준으로 인하 *10년 장기 매입임대(수도권 6억, 비수도권 3억) 아파트 제외>>85㎡ 이하 아파트 허용 *신규아파트 매입임대 취득세 감면 60㎡ 이하>> 85~100% 감면 60~85㎡>> 50% 감면 *조정대상지역 내 매입임대>>양도세 중과배제, 종부세 합산배제 *법인 매입임대>>법인세 20%p 추가과..
국토부에서 재건축 안전진단 합리화 방안을 발표했습니다. 규제가 완화되는 방향은 좋은데, 속도가 좀 느리죠. 뭐 어쩔수 없습니다. 정부가 한번에 모든걸 다 풀수는 없으니까요. 차근차근 하나씩 풀어나가는 걸로 보입니다. 재건축 관련 주거환경 평가 비중 대폭 강화 어쩌구 뭐 내용이 많은데, 다주택자 규제를 풀지 않는 이상 심리가 살아날 일은 별로 없습니다. 모든 수단을 다 썼음에도 불구하고 시장이 살아나지 않는다면 그때 다주택자들과 법인 관련 발표가 있을겁니다. 그때까지 남은 기간동안 열심히 원기옥을 모아봅시다. 버티기 위한 현금흐름도 중요하지만, 슬슬 모으는 것도 중요한 시기가 다시 올겁니다. https://contents.premium.naver.com/market/note/contents/22120723..
누구나 살다 보면 안 쓰는 물건들은 계속해서 생기기 마련입니다. 공간은 한정되어 있는데 그렇다고 버릴 수도 없고 짐은 점점 늘어나고 답답할 때가 많죠. 이럴때 큰 집으로 이사가지 않고도 많은 짐들을 해결할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 짐보관 서비스입니다. 내가 원하는 기간 동안 창고처럼 안전하게 물품을 보관할 수 있기 때문에 집 정리도 되고 공간 활용도도 높일 수 있어 일석이조라고 할 수 있습니다. 요즘같이 미니멀라이프 시대에 딱 맞는 서비스라고 할 수 있습니다. 대구 짐보관을 위해 지난 11월 가치공간 대구수성점이 황금역에 오픈습니다. 대구 도심에서는 유일한 셀프 스토리지입니다. 홈페이지를 살펴보니 대구 짐보관 서비스는 아래와 같은 장점들이 더 있네요. 1) 365일 24시간 언제든 편리하게 사용가..
혹시 계절이 바뀌면서 옷이나 계절가전을 정리할 때마다 난감했던 적 있으신가요? 맥시멀리스트이신 분들은 사계절 동안 보관해야 하는 옷가지 양이 어마어마하실 텐데요. 자꾸만 쌓이는 짐들 때문에 집이 점점 좁아지곤 합니다. 캠핑장비, 선풍기, 가습기, 레고박스, 장난감상자, 골프장비, 낚시장비, 이불, 겨울옷, 여행용 트렁크, 애들 장난감, 책들.. 기타등등.. 비싼 집에 사람 대신 짐들이 살고 있는 것이죠. 이 수많은 짐들을 우리 집에서 깔끔하게 치워버리고 어디 다른 공간에 보관하면 참 좋겠습니다. 미니멀리스트라면 더욱 같은 생각을 하길거라고 생각해요. 계절이 바뀌고 취미가 하나씩 증가할때마다 항상 옷장 속 공간과 작은 펜트리로 인해 집안의 수납능력에 대해 한탄을 하게 됩니다. 수납 스트레스~~ 당장 필요하..
집안이 좁아지고 있습니다. 비싼 우리집에서 사람 대신 짐들이 살고 있지는 않은지 점검을 해볼 시간입니다. 그리고 그 문제를 어떻게 해결하는지도 찾아보겠습니다. 현대인들의 라이프스타일 변화에 따라 공간활용 트렌드도 빠르게 변화하고 있죠. 과거 단순히 주거공간으로만 인식되던 집이라는 공간이 재택근무, 홈트레이닝, 온라인 수업 등 외부활동 증가로 인해 나만의 작업실 또는 서재로도 활용되고 있어 공간이 오히려 부족해지는 현상이 발생하고 있습니다. 이는 대형평형 아파트의 인기로 이어지기도 합니다. 아이들의 학교나 가정내 주수입원의 직장과 멀어지는 점 등, 이사는 비용이 너무나 많이 들고 제약이 많습니다. 게다가 지난 몇년간 코로나19 장기화로 인한 해외여행 불가, 개인별 이동수단 수요 급증으로 자동차 트렁크나 집..
한국인들의 고기 소비량은 매년 증가하고 있다. 2017년 기준 우리나라 국민 1인당 연간 육류 소비량은 51.3kg 으로 2016년 49.6kg 대비 2.7% 가량 증가하였다. 2019년 3월 식품의약품안전처 자료에 따르면 2018년 국내 가공육 및 적색육 총 소비량은 69만 9천 톤으로 전년대비 14.2% 증가하였다고 한다. 이러한 통계자료에서도 알 수 있듯이 현재 대한민국 사람들은 남녀노소 할 것 없이 누구나 고기를 즐겨 먹는다. 그렇다면 각 부위별로 선호도 차이는 어떨까? 한 설문조사 결과에 따르면 소등심 > 소안심 > 소갈비 > 소불고기 > 돼지삼겹살 > 돼지목심 순으로 소비자 수요가 높은 것으로 나타났다. 즉 대다수의 사람들이 부드러운 식감의 육질을 선호한다는 것이다. 그렇기 때문에 상대적으로 ..
우리나라 노인 빈곤율은 OECD 국가 중 1위라는 불명예를 안고 있다. 65세 이상 노인 가운데 절반가량이 중위소득 50% 이하의 절대빈곤 상태에 놓여 있다는 충격적인 연구결과도 발표되었다. 심지어 전체 노인 인구의 70% 정도가 경제활동에 참여하고 있음에도 불구하고 생활비조차 감당하기 어려운 실정이라니 참으로 안타까운 일이 아닐 수 없다. 우리나라 사람들은 노후 대비를 어떻게 하고 있을까? 국민연금에만 의존하기에는 턱없이 부족하다. 개인마다 편차가 있겠지만 평균적으로 월 100만 원도 못 받는 경우가 많다. 심지어 20년 이상 가입해도 200만 원대 중반밖에 받지 못한다. 또한 국가에서도 재원 고갈 우려로 인해 지급액을 축소할 가능성이 높다. 실제로 2007년 개혁 이후 계속해서 수령액이 줄어들고 있다..
간만에 여기에 글을 씁니다. 플랫폼을 옮기자마자 제 삶에 엄청난 변화들이 일어났습니다. 덩달아 제 주변인들까지 인생이 변하고 있네요. 엊그제 AI글쓰기 글로벌 탑티어 회사로 돋움하고 있는 '뤼튼'의 대표님을 만나고 왔습니다. 재미있는 제안을 하고 왔는데 실제로 그런 일이 일어날지 모르겠네요. 뭐 그건 나중에 하고- 와디즈쪽에 전자책을 내기로 해서 이거 목차를 어케 잡을까 고민하고 있었는데, 뤼튼에 마침 서비스가 있더군요. 결과가 아주 놀랍습니다. 이러면 컨설턴트가 필요없어지는데~ㅋ 결과 한번 보시죠. 이대로 목차르 구성해도 될것같을 정도로 괜찮습니다.. 아래가 뤼튼이 적어준 상세페이지입니다. 상품명 월급 외 추가 수입원 창출 방법 (feat. 월세 받는 건물주) 추천멘트 매달 월세 받는 기분 너무 좋아요..
안녕하세요 스댕입니다. 혹시 제 티스토리 스댕블로그만 보시던 이놈 어디로 도망갔나 생각이 드실 것 같습니다. 몇몇 유명 부동산 강사들 혹은 전문가들이 더이상 활동을 안한다고 선언들을 많이 하던데, 저는 유명하지도 않고 전문가도 아니라 도망갈 이유가 없습니다. 대부분 이미 다 아시겠지만 더욱 성장을 하기 위해 플랫폼을 옮기는 중입니다. 네이버 프리미엄 콘텐츠로 말이죠. 그동안 티스토리에 부동산 글을 열심히 적었더니 네이버에서 작가로 승인을 해줬습니다. https://contents.premium.naver.com/market/note 스댕의 멘탈갑 투자노트 현금흐름 중심 : 네이버 프리미엄콘텐츠 상가와 분양권으로 경제적으로 '절반(half)'정도의 자유를 달성한 MZ 실전투자자 스댕입니다. 커피한잔 값으로..
신동엽이 진행하는 미운우리새끼에서 연예인 탁재훈의 아버지가 방송 최초로 공개됩니다. 일요일 밤 9시5분. 근데 예고편에서 이미 공개했고, 그간 방송에 많이 나오신 것 같은데!? 방송 최초 공개가 아니라 미운우리새끼에서 최초 공개 인가봄. 왜냐면 구글 이미지를 검색해보니 탁재훈 아버지신 배조웅 대표님의 사진이 수두룩. 2004년부터 서울경인레미콘공업협동조합 이사장을 지낸 후 2008년부터는 중소기업중앙회 부회장도 맡고 있다고. 최근에는 한국레미콘공업협동조합연합회 제10대 회장에 당선되어 2023년 2월 24일까지 4년간 협회를 이끄는 중 레미콘 협회에서 세미나가 있나봅니다. 뭔가 레미콘이라고 하니 상남자들의 집합소 같네요. 제 상가 근처 레미콘 아스콘 공장은 얼른 좀 없어졌으면 좋겠는데.. 웬지 전레협 회..
술을 끊으려면 한방이 중요하다. 술을 점점 줄여나가다가 마지막에 끊겠다는 말은 결국 술을 계속 마시겠다는 소리다. 마음먹고 금주를 시작했으면 단 한방울의 술도 입에 집에넣으면 안된다. 그런데 의지만으로 그게 가능한 일인가. 불가능하다고 본다. 그래서 환경부터 조절을 해야한다. 아래 사례를 보자. 회식자리.동료들이 맛있는 안주와 함께 소맥을 홀짝이고 있고, 내 앞에는 이모님께서 세팅해놓으신 소주잔과 맥주잔이 있다. 마침 화장실을 다녀온 사이 누가 내 잔에 술을 따라놨다. 노릇하게 구워진 삼겹살 한점을 입에 넣었더니 눈 앞의 잔에 놓인 저 저 소주 한 잔만 딱 내몸에 들어오면 더없이 행복할 것 같다는 생각이 머릿속에서 떠나질 않는다. 나는 30cm 앞에 놓인 이 잔을 입에다 대지 않을 수 있는가? 안된다. ..
https://naver.me/xagG8IFC "GTX-C노선 천안 연장 경제적 타당성 충분" 천안시 타당성 조사서 비용 대비 편익값 1 이상 기록 "지자체간 사업비, 운영비 분담 협의 필요" GTX-C노선 천안 연장 사업이 경제적 타당성이 충분하다는 분석이 나왔다. 인근 지자체와의 연관성 n.news.naver.com 22년 6월부터 용역을 실시했는데 타당성조사 결과 비용대비편익값이 1이 넘었다고 합니다. 기존 선로 그대로 사용이라 그런듯? 윤대통령 공약에다가 박상돈 천안시장이 제1추진사업으로 여기는지 엄청나게 드라이브를 걸고 있고 충남도지사도 으쌰으쌰 하는 상황이라 될것같은 느낌. 게다가 아산까지 이을 예정이고 천안역세권 개발, 탕정쪽 신도시를 합치면 BC값은 더올라갈거라 봅니다. 제 블로그 보시는 ..